Ortskerner­weiterung

Senden, Westf.
Geschäftshaus mit dm-Drogeriemarkt auf 634 m² Grundstück nebst 697 m² angrenzendem Erweiterungsgrundstück in absoluter Ortsmitte Sendens. Mieter mit langfristigem Standortbekenntnis und Interessean der Erweiterung der Einzelhandelsflächen. Erweiterungsfläche für ein Wohn- und Geschäftshaus direkt angrenzend, baurechtliche Beurteilung nach § 34 BauGB. In den Obergeschossen des Bestandsgebäudes stehen außerdem erhebliche Reserve- und Erweiterungsflächen zur Verfügung
Short Facts:
  • Geschäftshaus
  • Erweiterungsgrundstück
  • Ausbaureserven
  • Ortskernentwicklungspotenzial

dm-Ladenlokal in zeitgemäßer Ausstattung. Der Mieter hat Interesse signalisiert, selbst weiter in Ausstattung und Flächenerweiterung zu investieren, zusätzliche Schulungsflächen schaffen sowie die Verkaufsfläche vergrößern zu wollen. Dafür bietet sich das hier mitangebotene Nachbargrundstück an, aktuell noch mit einem leerstehenden, abgängigen Bungalow (Baujahr 1965).

Ortsmitte! Absolut zentrale Ortskernlage neben Sparkasse, Bäcker, Takko, Reisebüro, Optiker/Uhren/Schmuck,, Busbahnhof, Rewe, etc. – Senden mit seinen drei Ortsteilen hat ca. 21.000 Einwohner und liegt 20 km südwestlich von Münster/Westfalen. Anbindung über zwei Autobahnauffahrten (A1 und A43) sowie Schnellbus S90 und Expressbus X90.

Die IMMOBILIUS GmbH ist von den Eigentümern exklusiv mit der Vermarktung der Liegenschaften betraut und ist alleiniger Ansprechpartner. Die Vergütung unserer Tätigkeit erfolgt durch die Verkäufer. Es fällt für den Käufer keinerlei zusätzliche Vermittlungsprovision an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis von Informationen und Bauunterlagen der Eigentümer, jedoch ausdrücklich ohne Gewähr. Konkrete bauliche Umsetzung und Flächenangaben sind ggf. in der Örtlichkeit nachzuprüfen. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gern an.