Projektentwicklung, Wohnungsbau und Vermarktung besonderer Immobilien seit 1999

VERKAUFT – In der Düppelstraße in der Bochumer City haben wir als Abschluss der Block­rand­be­bauung ein Wohnhaus mit 16 hoch­wer­ti­gen Eigentumswohnungen realisiert.

VERKAUFT – Nach der Aufgabe des Klosterstandorts war IMMOBILIUS mit der Standortentwicklung, der Erstellung eines Nutzungskonzepts, Be­glei­tung der Bauleitplanung sowie Ver­mark­tung der Liegenschaft, inkl. Verhandlungsführung seitens der Verkäufer be­auf­tragt.

VERKAUFT – Nach der Aufgabe des Klosterstandorts war IMMOBILIUS mit der Standortentwicklung, der Erstellung eines Nutzungskonzepts und an­schließender Vermarktung der Liegenschaft, inkl. Ver­handlungsführung seitens der Ver­käu­fer be­auf­tragt.

VERKAUFT – Für die denkmalgeschützte Liegenschaft des ehemaligen Franziskanerklosters Warendorf war IMMOBILIUS mit der Standortentwicklung, der Erstellung eines Nutzungskonzepts und anschließender Vermarktung der Liegenschaft, inkl. Verhandlungsführung seitens der Verkäufer betraut.

VERKAUFT – Im Garten des ehemaligen Fran­zi­skaner­klosters in der Bochumer Innenstadt haben wir 16 exklusive Eigen­tums­wohnun­gen gebaut, davon zwei als großzügiges Penthouse mit direktem Zugang vom Fahrstuhl. Die alte Klostermauer schützt auch weiterhin die Privatsphäre der Bewohner.

VERKAUFT – Begleitung des Verkaufs des aufgegebenen Minoritenklosters an das Bistum Speyer für den Verkäufer.

ABGESCHLOSSEN – Unterstützung und immobilienfachliche Be­glei­tung einer internationalen Arbeitsgruppe der Generalkurie der Kapuziner in Rom. Nutzungsoptimierung von Liegenschaften in Rom, Frascati, Pretoria, Jerusalem u. a.

VERKAUFT – Repräsentative, herrschaftliche Villa von 1914 im Zentrum von Beckum; vielfältige Wohn-, Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten; Grundstück zweiseitig erschlossen.

ABGESCHLOSSEN – Konzeption eines Mietwohnhauses als Ersatz eines Nachkriegsbaus innerhalb eines denk­mal­ge­schütz­ten Ensembles in München Schwabing.

VERKAUFT – Das ehemalige Studienhaus der Deutschen Franziskanerprovinz beherbergt heute eine Schule. Die Entwicklung der Nach­nut­zungs­per­spek­tive, Vermarktung und Ver­hand­lungs­füh­rung im Sinne des Ver­käu­fers erfolgte durch die IMMOBILIUS GmbH.

VERKAUFT – Das ehemalige Klarissenkloster in Liblar bietet mit seinem bürgerlichen Wohnhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und großem Klostergarten in zentraler Ortslage attraktive Entwicklungsperspektiven. Potenzialklärung, Vermarktung und Verhandlungsführung er­folgten durch die IMMOBILIUS GmbH.

VERKAUFT – Nach 165 Jahren verlagerten die Franziskaner ihren Standort in der Düsseldorfer City. Was einst als Entwicklungsprojekt am damaligen Stadtrand begann, eröffnet heute eine Ent­wick­lungsperspektive fußläufig zur Kö und zum Haupt­bahn­hof. IMMOBILIUS organisierte für die Eigentümer die Entwicklung der Nach­nut­zungs­per­spek­tiven und führte sämt­liche Ver­hand­lungen.

VERKAUFT – Der langjährige Standort der Provinzverwaltung der Sächsischen Franziskanerprovinz nebst der traditionellen Wallfahrt wurde vom Erzbistum Paderborn übernommen. IMMOBILIUS war mit der Ver­hand­lungs­führung seitens der Verkäufer betraut.

VERKAUFT – Im historischen Karmelitenkloster am Mittleren Kaulberg sowie im benachbarten alten Brau­haus entstehen individuelle Wohnungen. Die IMMOBILIUS GmbH war von der Deutschen Provinz der Karmeliten KdöR mit Entwicklung, Erstellung Nutzungskonzept und an­schlie­ßender Vermarktung beauftragt.

VERKAUFT – Das ehemalige Karmelitenkloster in Straubing wurde vom Freistaat Bayern übernommen und dient zukünftig dem wachsenden Universitäts- und Wissenschaftsstandort TUM Campus Strau­bing für Biotechnologie und Nach­haltig­keit der Technischen Universität Mün­chen. IMMOBILIUS war mit der Nach­nut­zungs­ent­wicklung sowie der Ver­hand­lungs­führung seitens der Verkäufer betraut.

VERKAUFT – Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit langfristigen, bonitätsstarken Mietern aus 1. Hand vom langjährigen Bestandshalter.

VERKAUFT – Charmantes Berliner Wohn- & Geschäftshaus von ca. 1900, Wiederaufbau nach Teil­zer­störung der oberen Geschosse 1954, Be­stand­teil des Postkartenmotivs mit der St.-Nikolai-Kirche; sehr gepflegt, kontinuierlich re­no­viert und instandgehalten; seit vier Ge­ne­ra­tionen im Familienbesitz.

VERKAUFT – Das Franziskanerkloster in Dorsten wurde von der Caritas übernommen. Der Convent der Franziskaner bleibt vor Ort, die Caritas nutzt zukünftig frei werdende Räumlichkeiten. So bleibt der Gebäudekomplex mitten in der Fußgängerzone für kirchliche und soziale Nutzungen und der Ort als etwas Besonderes erhalten. IMMOBILIUS war mit der Nach­nut­zungs­ent­wicklung sowie der Ver­hand­lungs­führung…

In Senden, 20 km vor den Toren der Stadt Münster in Westfalen und sehr attraktiv längs des Dortmund-Ems-Kanals gelegen, haben wir gut 2 ha vormals landwirtschaftlicher Flächen zu Bauland entwickelt. IMMOBILIUS hat die Bauleitplanung begleitet, als Erschließungsträger sämtliche Grundstücke erschlossen und vermarktet sowie zwei Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen realisiert. Das Projekt ist ABGESCHLOSSEN.

VERKAUFT – Das ehemalige Franziskanerkloster in Hermeskeil bietet mit seinem großen Klostergarten in zentraler Ortslage attraktive Entwicklungsperspektiven. Potenzialklärung, Vermarktung und Verhandlungsführung er­folgten durch die IMMOBILIUS GmbH. Die denkmalgeschützte Kirche konnte erhalten werden und wird der örtlichen Gemeinde weiterhin zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Das Wohnhaus von ca. 1961 liegt im Hochbucherweg 24 in Lindau am Bodensee auf einem 1.009 qm großen Gartengrundstück und ist voll unterkellert. Es bietet vielfältiges Potenzial zum Dauerwohnen und als Zweitwohnsitz in traumhafter, ruhiger Lage. Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag und ist für den Käufer PROVISIONSFREI. – VERKAUFT

Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt. Bay. Denkmalatlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden…

VERKAUFT: Geschäftshaus mit dm-Drogeriemarkt auf 634 m² Grundstück nebst 697 m² angrenzendem Erweiterungsgrundstück in absoluter Ortsmitte Sendens. Mieter mit langfristigem Standortbekenntnis und Interesse an der Erweiterung der Einzelhandelsflächen. Erweiterungsfläche für ein Wohn- und Geschäftshaus direkt angrenzend, baurechtliche Beurteilung nach § 34 BauGB. In den Obergeschossen des Bestandsgebäudes stehen außerdem erhebliche Reserve- und Erweiterungsflächen zur Verfügung.

Komplett verkauft und bezogen!
Zwei kleine Eigentümergemeinschaften mit je­weils sechs individuellen Eigentumswohnungen. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug schwellenfrei erreichbar und haben eine großzügige Süd-Loggia. Carports mit begrünten Dächern. Bäderausstattung und Fliesen frei wählbar.

Vollunterkellert.

158 m² Ladenlokal im EG vermietet.

185,43 m² Eigentümerwohnung im OG frei.

157,10 m² Wfl. f. 2 WE (74,98 m² + 82,12 m²) im DG genehmigt.

Gas-Brennwertheizung v. 2015 mit Solarthermie (Warmwasser+Heizung), PV-Anlage v. 2022 mit 9,24 kWp, 10 kWh Batteriespeicher, 2 Wallboxen (je getrennt abgesichert), Lehmputz im Wohnbereich 1. OG, Schornstein ab Wohnung 1. ...

Das Bildungshaus der Karmeliten wird aktuell von der Deutschen Ordensprovinz der Karmeliten wie auch von Drittanbietern für Veranstaltungen und Seminare genutzt. Vor dem Hintergrund demographischer Entwicklung und zurückgehender Führungskapazitäten beim Eigentümer und Betreiber sind wir in der Lage, auf möglichen Bedarf am Markt flexibel zu reagieren und ggf. auch eine Übergangszeit mit einer nachrückenden Folgenutzung flexibel zu gestalten. Dies bietet ...

Das Exerzitienhaus am Fuße des Kapellenberges nahm 1926 seinen Betrieb auf. 1939 wurde die Einrichtung durch die Nationalsozialisten gewaltsam geschlossen und in der Folgezeit als Lazarett und Lungenheilstätte genutzt. Von 1980 bis 1982 und von 2005 bis 2006 erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Bis 2022 wurde es von den Franziskanern als Exerzitienhaus betrieben und schließlich aufgrund gestiegener Brandschutzauflagen geschlossen.

Im ehemaligen Klostergarten des Kapu­zi­ner­klosters auf der Schwarzen Heide in Sterk­rade projektieren wir attraktive und weitest­gehend schwellenfreie, also gene­rationen­übergreifend nutz­bare Woh­nungen mit Auf­zügen, großen Terrassen / Loggien und Tiefgarage.

Die energetische Konzeption und die Kostenkalkulationen erhalten noch den letzten Schliff.

Gern notieren wir Ihr Interesse.

Das bislang nur mit einem Gartenhaus bebaute großzügige Hanggrundstück bietet die Mög­lich­keit zur Bebauung mit einem Ein- oder Zwei­familienhaus entsprechend Art und Maß der baulichen Nutzung in der Nachbarschaft. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Sprechen Sie uns bei Interesse gern an.

Falls Sie die Aufgabe einer Liegenschaft oder Verkauf Ihrer Immobilie überlegen, sprechen Sie uns gern an. Wir überlegen dann gemeinsam, wie wir Sie bestmöglich mit unserem Know-how und unserem Engagement unterstützen können.

Dr. Christian Vogdt

02597 / 690 690

C.Vogdt@immobilius.de