WGH mit Karnevalsbalkon

Vollunterkellert.

158 m² Ladenlokal im EG vermietet.

185,43 m² Eigentümerwohnung im OG frei.

157,10 m² Wfl. f. 2 WE (74,98 m² + 82,12 m²) im DG genehmigt.

Gas-Brennwertheizung v. 2015 mit Solarthermie (Warmwasser+Heizung), PV-Anlage v. 2022 mit 9,24 kWp, 10 kWh Batteriespeicher, 2 Wallboxen (je getrennt abgesichert), Lehmputz im Wohnbereich 1. OG, Schornstein ab Wohnung 1. OG, Glasfaser Breitbandanschluss, Fahrplattformschacht KG/EG, Deckentragfähigkeit EG f. Druckerei, Statik f. 2 Dachloggien, Bodeneinläufe KG in ext. Pumpschacht m. Überlauf Drainageschacht, 2 sep. abgesicherte Pumpen, Grundbuch lastenfrei m. Dienstbarkeit (Versorgung Nachbarladenlokal m. Kaltwasser & Wärme)